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如何選擇合適的愛爾蘭IIP投資移民計劃?

近年愈來愈多的富裕人士及家庭,選擇透過愛爾蘭投資移民計劃 (IIP) 獲取愛爾蘭永居身份。根據愛爾蘭司法部的數據,2020年有超過260人申請IIP,合共投資額超過1.85億歐元。假如您最終決定選擇愛爾蘭IIP,以下我們提供了一些實用的小貼士,助您降低計劃牽涉的風險,涵蓋每個投資選項及不同的投資項目。

選擇安全的企業投資項目

  • 項目發展商是哪家公司?它以往發展的項目規模有多大?

對發展商進行盡職調查 (due diligence),徹底評估這家公司,是降低風險的最佳辦法。如上文所述,愛爾蘭政府不會為投資表現承擔責任,因此假如發展商違約或不履行合同承諾,投資者便可能會蒙受損失。擁有良好的往績,也證明發展商即使遇上經濟不景氣,仍能繼續維持業務。

  • 假如項目提供高額年利息,考慮到項目的營運性質,利息額度是否合理?

投資者需要明白,這些透過IIP取得資金的項目,本質是為了增加社會基建,而不是賺錢,因此投資者不應對回報抱有過高期望。以療養院為例,雖然屬於私營業務且獲得政府資助,但療養院的營運成本不菲,加上受業務性質所限,並非牟取高利潤的業務模式,因此0-4%的年利息會是較合理的水平。假如項目年利息高於4%,投資者便要提高警覺。

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