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太古城租約戶僅放盤3天即獲承接 業主持貨11年升值近2倍

美聯物業高級分區營業經理吳肇基表示,太古城7月份暫錄約23宗買賣成交,該行剛促成太古城一個702實呎連租約戶成交,單位放盤僅約3天,由於市價放盤,故在無樓睇情況下仍獲用家以1,458萬元極速承接,2009年貨轉手升值近2倍。

吳肇基指,該行剛促成太古城夏宮閣為中層H室連租約單位,實用面積702呎,建築面積800呎,為三房間隔,由於項目連租約,但由於原業主以市價1,468萬元放盤,放盤僅3天,已經減價10萬元,故在無睇樓的情況下,以市價1,458萬元極速易手,實用呎價20,769元,建築呎價18,225元。

原業主於2009年3月份以約490萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約968萬元,物業升值約198%。

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